BAUBESCHRIEB

Die Wohnungen sind ab dem 1. November 2018 für den Erstbezug verfügbar.

BAUDETAILS

Fundament: Die Bodenplatte besteht aus armiertem Monobeton. Untergeschoss: In den all­gemeinen Räumen im Untergeschoss wurden sowohl armierter Beton als auch Kalksand­stein verbaut. Die Aussenwände, Stützen und Decke aus armier­tem Beton. Eine bis zu 27 cm starke hinterlüftete Aussenfassade mit Dämmung sorgt für geringen Energiebedarf und sehr gutes Raumklima. Wohngeschosse: Die Wohngeschosse verfü­gen über Backstein- oder Betonwände. 25 cm starke Betonwände sorgen für geringe Schallimmissionen gegenüber den Nach­barwohnungen und den Treppenhäusern. Erschlossen sind alle Wohnungen über ein Treppenhaus sowie eine hindernisfreie Auf­zugsanlage.

HEIZUNGSINSTALLATION

Für angenehme und gut regulierbare Raumtemperatur sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie transportiert die Wärme über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung in die einzelnen Wohnungen. Für die Erfassung der individuellen Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung verfügt jede Wohnung über eine separate Heizvertei­lung mit zentraler Ableseeinheit.

AUSSTATTUNG WOHNUNG

Die Wohnungen bestechen durch ihre klaren und gut organisierten Grundrisse. Bodenbeläge: Gebrochener Sandstein- im Treppenhaus und alle Räume der Wohnungen mit warmer Holzimitation Feinsteinzeug-Platten verleihen ein grosszügiges Raumgefühl. Die Holz-Strukturprägungen der Balkon aus WPC-Dielen erweitert den Wohnbereich ins Freie. Helle raumhohe Wandplatten der Nassräume. Allge­mein sind die Decken mit Weissputz und die Wände mit gestrichenem Abrieb versehen.

Kellerabteil

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ausgerüstet sind sie mit einer Steckdose (auf Wohnungszähler).

UMGEBUNG

Die grosszügige, familienfreundliche Umgebung mit Rasenflächen und Pergola lädt zum Verweilen ein. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit einheimischen Sträuchern und Bäumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Für die kleinen Bewohner sind Spielgeräte vorhanden.

TIEFGARAGE

Das Tor zur Ein- und Ausfahrt kann mit elektrischem Toröffner über Funksteuerung oder von Aussen mit einem Schlüssel bedient werden.

FENSTER / WETTERSCHUTZ

Viel Licht und Ruhe bringen die grossen, teilweise raumhohen pflegeleichten Kunststoff-Aluminium -Fenster mit Isolier- & Schallverglasung in die Räume. Für Ihre Sicherheit sind sämtliche Fenster im Erdgeschoss mit einem erhöhten Einbruchschutz versehen. Elektrische Storen runden den Sonnen- und Wetterschutz ab. 

KÜCHENEINRICHTUNGEN

Die Küchen sind gegenüber Essen und Wohnzimmer offen gestaltet. Die Unterbauten sind mit einer Natursteinabdeckung verse­hen. Sämtliche Geräte vom hoch liegenden Backofen über das Glaskeramikkochfeld mit Einbau-Dunstabzug bis Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach oder Food-Center (Attika) sind Siemens Produkte. Die Fronten aus hochwertigem einbrennlackiertem Metall. 

ELEKTROINSTALLATION

Die Wohnungen verfügen über eine gute Aus­stattung mit Elektroanschlüssen, Steckdosen, Schalter, Lampenstellen und Ein­bauleuchten. Die Anbindung an die moder­nen Kommunikationsmittel wird im Wohn­zimmer über zwei und in den Schlafzimmern mit je einem Anschluss für Homenet und TV sichergestellt. 

TERRASSEN / SITZPLÄTZE

Die Terrassen und Balkone sind gemäss den heutigen Ansprüchen grosszügig ausgelegt. Für den Sonnenschutz sorgen elektrische Gelenkarmsto­ren. Dem Bedürfnis nach Privatsphäre wird mit einem speziell eigefärbten - leicht transparenten Glasgeländer Rechnung getragen. Über eine eigene Aussentreppe der Attikawohnung gelangt man auf einen ungedeckten Sitzplatz mit Rundum- Weit- und Seesicht. Die Sitzplätze im EG wie auch die Terrassen in den Attikawohnung sind mit Granitplatten belegt 

TÜREN

Die Wohnungstüren verfügen über schallhem­mendes Volltürblatt und zur Sicherheit über eine 3-Punkte-Verriegelung. Die Zimmertüren sind mit Kunstharzplatten belegt.

WC - DUSCHE - BAD

Einrichtung und Grösse der Nasszellen mit bodenebenen Granitduschtasse erfül­len die Ansprüche an moderne Wohlfühloa­sen.  

Die verwendeten Apparate bieten Gewähr für hohen Komfort. Entlüftet werden die Räume zum Teil durch Abluftventilatoren. Zusätzlichen Komfort bringen die in allen Wohnungen vor­handenen Waschtürme der Firma Siemens (Waschmaschine und Tumbler).